麓楓和苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告 長沙市岳麓新城保障房屋建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司對其麓楓和苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況： 麓楓和苑小區(qū)位于位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘中路328號，規(guī)劃范圍南起湖大支路一，北至天馬路，東起瀟湘路，西至麻園路。該物業(yè)為岳麓區(qū)被征地農(nóng)民保障性住房小區(qū)，小區(qū)共占地261畝，總建筑面積368979平方米，共由38幢組成。 1、工程名稱：麓楓和苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2、資金來源：自籌資金。 3、招標(biāo)范圍：麓楓和苑小區(qū)為被征地農(nóng)民保障性住房小區(qū)，小區(qū)共占地261畝，總建筑面積368979平方米，共由38幢組成。 本次物業(yè)服務(wù)范圍具體指麓楓和苑小區(qū)一期、二期區(qū)域內(nèi)保安、保潔、水電維護(hù)及綠化。 4、資格審查方式：資格后審。 5、評標(biāo)辦法：綜合評估法。 二、投標(biāo)人資格要求： 1、投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格、自主經(jīng)營，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi); 2、投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì); 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo); 4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效; 5、在本項(xiàng)目投標(biāo)截止之時(shí)，投標(biāo)人處于被國家行業(yè)主管部門禁止在全國參與投標(biāo)期限內(nèi)，或處于被湖南省（或長沙市）建設(shè)行政主管部門禁止參與投標(biāo)期限內(nèi)情形的，均不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。 三、招標(biāo)文件及其他資料的獲?。?凡有意參加投標(biāo)者，請于2017年 3 月 20 日至2017年 3 月 24 日登錄長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn）、湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、長沙市岳麓區(qū)人民政府網(wǎng)（http://old.yuelu.gov.cn//tabid/63/Default.aspx）免費(fèi)下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。 四、投標(biāo)保證金： 1、投標(biāo)保證金為：人民幣玖萬捌仟元整（￥98000.00元）。 2、交納時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前，以銀行到帳為準(zhǔn)。 3、交納方式：銀行轉(zhuǎn)帳、銀行電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，從投標(biāo)人基本賬戶一次性足額提交到如下投標(biāo)保證金托管專戶： 戶    名：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 開戶銀行：建設(shè)銀行長沙瀟湘支行 賬    號：投標(biāo)人獲取的本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金賬號 4、投標(biāo)保證金賬號的獲取: 4.1投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn），查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告，在網(wǎng)頁下方點(diǎn)擊“獲取投標(biāo)保證金賬號”按鈕，獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）的《投標(biāo)保證金賬號信息單》（可下載或打?。?，該信息單載明的賬號為交納本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號，請注意保密。 4.2投標(biāo)保證金應(yīng)通過投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶交納。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由主辦方交納。 4.3投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照獲取的《投標(biāo)保證金賬號信息單》中賬號信息準(zhǔn)確填寫銀行賬單，投標(biāo)人可通過長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“投標(biāo)保證金”欄目。查詢本單位投標(biāo)保證金到賬和退還情況。 4.4項(xiàng)目出現(xiàn)招標(biāo)失?。鳂?biāo)或廢標(biāo)）情況的，投標(biāo)保證金將即時(shí)退還至原交納賬戶。重新組織招標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新獲取投標(biāo)保證金賬號，并按新賬號交納投標(biāo)保證金。 5、因投標(biāo)人原因，未按要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人依法當(dāng)眾認(rèn)定并宣布其投標(biāo)無效。 五、招標(biāo)答疑： 1、不統(tǒng)一組織答疑會和現(xiàn)場踏勘。 2、投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于2017年 3 月 24 日17：00(北京時(shí)間)前以不署名的方式登錄長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“答疑專區(qū)”提出，過期不予受理;澄清與答疑文件（不含問題的來源）于投標(biāo)截止時(shí)間15天前在長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng) “答疑專區(qū)”發(fā)布。 3、在投標(biāo)截止時(shí)間15天前的任何時(shí)候，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的問題時(shí)對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清（修改）。 4、澄清與答疑的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)瀏覽相關(guān)網(wǎng)站，掌握招標(biāo)人對該項(xiàng)目澄清和答疑的發(fā)布信息，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。 5、招標(biāo)文件、澄清與答疑文件等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)布的文件為準(zhǔn)。 六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)： 1、開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間：2017年 4 月 10 日9：00（北京時(shí)間） 2、遞交文件及開標(biāo)地點(diǎn)：長沙公共資源交易中心開標(biāo)室。 3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 4、開標(biāo)驗(yàn)證需提交的資料 4.1開標(biāo)由投標(biāo)人法定代表人參加的，法定代表人須持法定代表人資格證明書、本人身份證原件和《投標(biāo)承諾書》原件參加開標(biāo)。 4.2開標(biāo)由投標(biāo)人法定代表人授權(quán)的委托代理人參加的，其委托代理人須持授權(quán)委托書原件（須由法定代表人親筆簽署）、本人身份證原件和《投標(biāo)承諾書》原件參加開標(biāo)。 4.4開標(biāo)驗(yàn)證由現(xiàn)場監(jiān)委在開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)。投標(biāo)人未按以上要求提交驗(yàn)證資料的，其投標(biāo)將被拒絕，并當(dāng)場退回其投標(biāo)文件。 七、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在長沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市岳麓區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布。